A地块规划方案已正式发布，作为武昌滨江杨园板块稀缺的一线临江宅地，以“准四代住宅”创新基因，重新定义主城滨江人居高度，打造武汉内环至二环间极具价值的滨水生活范本。

　　规划方案显示，江南实业片A地块总建筑面积约8.97万方，容积率仅2.49，总计402户。采用“滨江排布、错位布局”设计理念，每栋楼都有无遮挡看江的视野角度，正面可无遮挡看江，实现最大化观江面。

　　为破解“北向观江与采光均衡”难题，项目在户型设计上匠心独运：客厅与主卧双面采光的270°环幕江景户型，通过西北向落地窗揽尽江天一色，东南向优化日照舒适度。双梯两户纯板楼设计保障私密性与归家仪式感，辅以风雨连廊、下沉式庭院等公区设计，充分诠释“第四代住宅”的空间交互理念。

　　江南实业片A地块是当前武昌滨江和汉口滨江观江面最高占比的项目，一线无遮挡瞰江，叠加低容积率的居住舒适性，全方位提升人居环境新品质。

　　1.0时代滨江文化城：黄鹤楼、昙华林、户部巷的文化地标，沉淀出滨江的文化底色；

　　2.0时代滨江金融商务区：绿地中心、长江中心、阿里巴巴华中总部等勾勒长江主轴天际线雏形，托举起金融商务的骨架；

　　3.0时代杨园设计之都：杨园板块以“世界设计之都”为内核，推动滨江从“生产岸线”向“生活岸线”转型，成为武汉城市三年更新计划的首发示范区。

　　杨园的蜕变，源于“百年轨交基因”与现代产业的碰撞。Bsport体育APP这里以铁四院、武钢设计院为核心，集聚20余家央企设计院所，形成千亿级“工程设计产业集群”。这片土地的价值，既是对百年工业记忆的致敬（原国棉二厂遗存将改造为铁路文化博物馆），也是对未来的想象——规划中的企业总部基地与数字创意产业园，预计吸引超500家高新企业入驻，导入10万高知人群，形成“产、城、江”共生的超级磁场。

　　项目所处的战略位置，堪称“黄金三角”的视觉焦点：正对长江北岸的周大福金融中心（499米）、泰康金融中心（270米）、国华金融中心（376米），构成天际线的视觉通廊。而脚下的铁机路过江隧道（2027年通车），5分钟直抵汉口万象城商圈；距离地铁5号线米，该站也是在建地铁新港线号线一期）站点，形成“轨交+隧道+主干道”的立体网络，实现“30分钟武汉核心经济圈”全覆盖。这种

　　“左手繁花、右手效率”的配置，恰好诠释了滨江3.0时代的核心逻辑——既要诗意栖居，也要高效连接。

　　深耕武汉75载的武汉城建集团，从东湖绿道的生态情怀到琴台美术馆的艺术基因，始终以“城市运营家”的视野融入城市发展脉络。此次江南实业

　　片A地块的落地，标志着集团“亲江战略”的全面升级——为武昌滨江注入全新活力。

　　直线米，西接规划中的铁机路过江隧道，东邻武昌生态文化长廊，兼具交通枢纽与生态人文双重优势，稀缺价值不言而喻，将成为武昌长江主轴上未来资产极核。滨江稀贵恒产：永立长江一线超四代亲江作品

　　参考二七滨江的溢价逻辑，这里不仅是居住空间的升级，更是对城市发展红利的精准捕获——当“设计之都”的产业动能与“三年更新”的政策势能叠加，杨园注定成为武昌滨江的价值新极，而城建此次凭借一线临江+准四代+主城稀缺性，有望突破板块的价格锚点。

　　从工业记忆到城市滨江名片，从交通枢纽到产业高地，杨园板块的每一次转身，都在书写武昌滨江的进化论。江南实业片A地块项目的落地，恰似一枚时代书签，标记着这座城市对“诗意与效率”的永恒追求。据悉，这一“长江入场券”即将入市，静候塔尖圈层的私藏。

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